Är du på väg att flytta hit (för köpare)?

Vi hoppas och tror att du kommer finna dig väl tillrätta i Tegelhagen.

Meddela inflytt

En av dom första sakerna du ska göra är att berätta för oss att du har flyttat in. På så sätt kan vi få in dig i våra rutiner och säkerställa att all information hamnar rätt. Vi uppmanar dig därför att skicka ett mail till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. med kopia till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. och meddela följande:

Vilken fastighet du flyttar in i; fastighetsbeteckning och adress
Inflyttningsdatum
Fullständigt namn och personnummer på samtliga köpare
Nuvarande adress om du ännu inte flyttat in
Mailadress (styrelsens utskick hamnar här)

Du uppmuntras även att titta runt här på hemsidan; särskilt under Boendeinfo finns mycket matnyttigt såsom regler för våra gemensamma tillgångar.

Kallvatten, avlopp och hushållsavfall

Varje husägare ansvarar själv för avtal med SEOM gällande kallvatten, avlopp och hushållsavfall (även om samfälligheten ansvarar för själva avfallsstationen där vi lägger soporna). Ni som är nyinflyttade ska därför kontakta SEOM och anmäla ägarbyte. Fjärrvärme, d.v.s. varmvatten och radiatorvatten, är dock ingenting ni behöver tänka på, eftersom detta går via samfälligheten.

Ska du flytta härifrån (för säljare)?

Det var tråkigt att höra, men vi hoppas att du trivs med ditt nya boende.

Meddela utflytt

Vi uppmanar dig att skicka ett mail till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. med kopia till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. och meddela följande:

Vilken fastighet du flyttar ut från; fastighetsbeteckning och adress
Utflyttningsdatum
Namn och personnummer på samtliga säljare
Säljarens nya adress

Återställ laddbox i garage

Säljaren är ansvarig för att återställa kabeln till laddboxen, om denna har bytts ut.

Att tänka på (för båda)

Debitering av samfällighetsavgift

Avgiften till samfälligheten faktureras fastighetsägaren månadsvis i förväg. Om ägarbytet inte sker i ett månadsskifte kan köparen kompensera säljaren för i förväg erlagd samfällighetsavgift. Samfälligheten reglerar inte detta.

Individuell mätning och debitering (IMD) av varmvatten, värme och laddbox

Kostnad för fastighetsägarens uppmätta förbrukning av varmvatten, värme och el från laddbox debiteras fastighetsägaren månadsvis i efterhand med två månaders eftersläpning, av vår ekonomiska förvaltare Riksbyggen. Följande gäller vid ägarbyte:

* Om ägarbyte sker i månadsskifte så hanterar Riksbyggen automatiskt så att all IMD-debitering hamnar på rätt person. Dvs de två första månaderna efter ett ägarbyte splittrar Riksbyggen debiteringen så att en räkning för samfällighetsavgiften går till köparen och en annan faktura för IMD går till säljaren.

* Om ägarbyte inte sker i månadsskifte så hanterar Riksbyggen inte automatiskt splittrad faktura för IMD under den delade månaden, utan IMD-fakturan för den delade månaden går till säljaren. Om köpare/säljare kontaktar Riksbyggen i god tid i förväg kan man dock bistå med att splittra även denna faktura. Under de två första månaderna därefter görs givetvis splittrad faktura på samma sätt som i punkten ovan.

Nyckelhantering

Vid försäljning ska nycklar till följande av samfällighetens anläggningar följa med huset

poolgrind
poolhus
garage

Överlämning av dessa nycklar sker direkt mellan köpare och säljare.

Skulle någon nyckel saknas vid försäljningen, tar styrelsen ut ett självkostnadspris för ny nyckel.

Användarkonton på My Charge Amps och Techem Boendeportal

Med hjälp av dessa konton kan ni följa upp förbrukningen av el i laddboxen i ert garage (My Charge Amps) respektive er förbrukning av värme och varmvatten (Techem Boendeportal). Kontakta samfällighetens styrelse på Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. för att föra över dessa konton från den gamla ägaren till den nya ägaren.

Obs, dessa konton är ingenting ni absolut behöver, utan är avsedda att ge er mer kontroll över förbrukningen. Även utan dom så kommer ni debiteras för uppmätt förbrukning.

Meny

Ägarbyte